Версия для печати

Решить проблему до отопительного сезона

ЖКХ Автор  Август 24 2017

До недавнего времени квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги жильцы многоквартирных домов оплачивали на счёт управляющей компании. В связи с банкротством «Тепловых сетей» все котельные на свой баланс намерено взять АО «Севергаз» с целью их реконструкции, при условии, что все расчёты и платежные документы пойдут через «Расчётный центр Урала», который является его дочерней компанией.
Совет многоквартирных домов, старшие по домам забили тревогу. На общих собраниях жильцов многих многоквартирных домов были вынесены решения против перевода денежных средств на счёт «РЦ Урала», так как договор жильцами заключался с Управляющей компанией, и он не расторгался.
Обсуждался этот вопрос и на координационном совете, и на последнем заседании Общественной палаты 9 августа 2017 года вне повестки дня. Присутствовавшие на этом заседании заместитель главы города по городскому хозяйству М.С. Корж и заместитель главы по финансово-экономической деятельности Ю.В. Борисов пытались довести до членов Общественной палаты необходимость принятияэтого решения. Разгорелась настоящая дискуссия. Но члены ОП остались при своём мнении.
На следующий день в администрацию были приглашены старшие по домам. Вопрос – тот же: о передаче функций начислений и сборов платежей с населения за отопление и горячую воду от Управляющей компании «Расчётному центру Урала» из-за огромного, в 150 млн. рублей долга «Тепловых сетей» за газ, его транспортировку и электроэнергию. В случае неуплаты долга город может остаться без тепла.
Как пояснил заместитель главы по городскому хозяйству М.С. Корж, выход есть – это государственное и частное партнёрство, т.е. передача определенных функций в частные структуры, которые работают, по его словам, более эффективно, чем государственные. Вопрос в области уже обсуждался - в Министерстве ЖКХ и энергетики, в Правительстве области и с губернатором. Достигнуто соглашение с «Роснефтью», которая дала согласие вкладывать средства в топливно-энергетический комплекс области. «Роснефть» имеет в регионах свои структурные подразделения: «Уралсевергаз», известный у нас в городе «Регионгаз-Инвест» и «Расчётный центра Урала» («РЦ Урала»), которому будут переданы функции по начислению и сбору средств с населения за тепло и горячую воду. Остальные функции по сбору платежей по-прежнему останутся у управляющей компании. Если соглашение будет достигнуто, «Уралсевергаз» отзовёт свои исковые требования. В свою очередь, «Регионгаз-Инвест» выделит 293 млн. рублей городу на перевод 10-ти угольных котельных на газ и реконструкцию устаревшего оборудования остальных котельных, как когда-то она выделила деньги на строительство четырех газовых котельных. Жители отапливаемых этими котельными домов в течение 7 лет рассчитались с «Регионгаз-Инвестом», но котельные так и остались у этой фирмы.
Зато сейчас в этих котельных плата за тепло стала ниже, чем в целом по городским.293 млн. рублей «Регионгаз-Инвест» тоже вернет в течение 15 лет за счёт инвестиционных надбавок с населения.
Жителей домов, конечно, это не устраивает. Старшая по дому О.Г. Галкина привела примеры из судебной практики в других регионах – соседнего Башкортостана и Смоленской области.
Прокуратура Башкортостана и Смоленской области пресекла незаконное навязывание услуг через посредника при оплате жилищно-коммунальных услуг. А Верховый Суд Российской Федерации обязал исключить из платёжных документов реквизиты посредников и запретил оплачивать через них жилищно-коммунальные услуги.
УК не имела права передавать персональные данные жильцов третьим лицам. Согласно ст. 155, п. 9-10, собственники помещений в МКД оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (в данном случае – с Управляющей компанией). И, согласно Закону о платёжном документе, в графе «Получатель платежа» может указываться только один расчётный счет, то есть – Управляющей компании.
Старшие по домам тоже обратились в прокуратуру г. Красноуфимска. Может, она поставит точку в этой ситуации. Ведь скоро отопительный сезон, и люди не должны остаться без тепла.

Людмила Стародумова.
Фото автора.

Прочитано 599 раз